Perumahan Taman Karang Bahagia Sukatani, Rumah Idaman Keluarga dengan Harga Bersahabat
Projects Senin, Juli 03, 2017
Salah satu aspek yang paling banyak dicari oleh para pencari rumah adalah harga rumah yang bersahabat serta pas di kantong. Hal ini adalah hal yang wajar dan sangat masuk akal mengingat harga rumah yang semakin meningkat setiap tahunnya membuat para pencari rumah harus benar-benar jeli dalam mencari dan memilih rumah yang sesuai dengan keinginan, kebutuhan dan kondisi keuangan yang ada.
Sebagian orang mungkin berpikir bahwa harga rumah yang bersahabat pastinya terletak di lokasi yang kurang menguntungkan atau kurang strategis serta jauh dari berbagai fasilitas publik. Hal ini tidaklah benar karena Perumahan Taman Karang Bahagia di daerah Sukatani, Cikarang merupakan sebuah area perumahan yang berada di lokasi yang terbilang strategis dan harga yang ditawarkan sangatlah terjangkau.
Perumahan Taman Karang Bahagia memiliki 2.000 unit rumah yang berdiri di atas lahan seluas kurang lebih 25 ha dan berada di lokasi yang strategis yaitu di jalur utama Jalan Sukatani Raya Km 9. Lokasi ini cukup dekat dengan berbagai kawasan industri besar seperti Deltamas, Lippo Cikarang, Jabeka dan juga MM2100. Selain itu, lokasi perumahan juga tergolong cukup dekat dengan berbagai fasilitas publik mulai dari Stasiun Cikarang, Stasiun Lemah Abang, Terminal Bus Cikarang, Pasar Sukatani dan Megawati Water Park. Hal ini tentu saja membuat akses dari dan menuju area perumahan terbilang cukup mudah.
Lokasi yang strategis tentunya tidak akan lengkap tanpa fasilitas yang memadai. Di dalam area perumahan juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas umum untuk memenuhi kebutuhan para warga yang tinggal diperumahan tersebut. Fasilitas yang ada termasuk rumah ibadah, taman bermain bagi anak, minimarket, klinik kesehatan, lapangan olahraga, balai pertemuan, pemancingan dan area komersial. Semua fasilitas tersebut berada dalam satu area perumahan sehingga para warga tidak perlu pergi terlalu jauh untuk bisa memenuhi kebutuhan mereka.
Terdapat 2 tipe unit yang tersedia di Perumahan Taman Karang Bahagia yaitu tipe 27/60 dan tipe 36/72. Para pencari rumah bisa memilih tipe yang paling sesuai dengan kebutuhan yang ada dan pastinya bisa menikmati kemudahan dalam pembayaran rumah yang ada. Bagaimana tidak, pihak pengembang menawarkan berbagai kemudahan mulai dari:
·Bebas biaya BPHTB dan KPR
·Kemudahan dalam mengangsur DP sebanyak 6x dengan total hanya 2 jutaan
·Satu hal lagi yang paling menarik yaitu besarnya biaya angsuran perbulan yang sangat terjangkau yaitu mulai dari 27 ribu perhari atau sekitar 800 ribuan perbulan
Bisa dilihat bahw Perumahan Taman Karang Bahagia memang menawarkan berbagai keunggulan mulai dari lokasi strategis, akses yang cukup mudah, fasilitas lengkap, rumah yang berkualitas dan pastinya harga yang sangat terjangkau. Semua hal tersebut membuat perumahan ini mampu memenuhi impian setiap orang akan hunian yang berkualitas dan terjangkau. Untuk alasan yang sama pula, perumahan ini bisa dijadikan sebagai investasi masa depan dimana para pemilik bisa menyewakan ataupun menjual kembali rumah yang ada di masa yang akan datang untuk memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal yang sudah dipastikan akan meningkat setiap tahunnya.
Salah satu hal yang perlu menjadi perhatian saat akan membeli sebuah investasii dalam bentuk properti adalah developer atau pihak pengembang dari properti tersebut. Pengembang atau developer yang telah berpengalaman dalam dunia konstruksi tentunya menjad sebuah nilai plus karena bisa dipastikan bahwa sang pengembang memiliki pengalaman dalam membangun properti yang benar-benar berkualitas dan sesuai dengan apa yang dijanjikan.
Hal inilah yang membuat Sapphire Tower di daerah Kemayoran, Jakarta Pusat patut menjadi pertimbangan. Pihak pengembang hunian ini adalah PT Hutama Karya Realtindo yang merupakan anak perusahaan dari PT Hutama Karya yang merupakan perusahaan berplat merah yang bernaung di bawah nama BUMN dan telah memiliki banyak pengalaman dalam pembangunan di berbagai sektor termasuk di sektor swasta seperti pembangunan infrastruktur dan high rise building.
Sapphire Tower sendiri merupakan proyek terbaru dari perusahaan ini. Hal yang unik dari proyek hunian ini adalah aplikasi konsep bangunan yang dibuat dengan fungsi-fungsi yang menyerupai bagian tanaman teratai. Contoh aplikasi ini terliihat dalam bentuk daun yang merupakan elemen hijau dalam keseluruhan konstruksi bangunan, tangkai bunga yang menjadi elemen vertikal serta mahkota bunga yang menjadi fokal point alias pusat dari bangunan tersebut.
Bagi anda yang sedang mempertimbangkan untuk berinvestasi, maka jaminan mutu dari pihak pengembang PT Hutama Karya Realtindo bisa menjadi salah satu dasar pengambilan keputusan. Namun hal tersebut hanyalah sebagan dari berbagai hal yang menjadi keunggulan dari hunian ini. Keunggulan lain yang bisa anda nikmati dari apartemen ini adalah:
·Ditawarkan dengan konsep fully furnished dalam arti semua furniture telah tersedia sehingga anda hanya perlu membawa barang pribadi saja
·Sarana parkir 9 dek
·Layanan keamanan selaman 24 jam
·Lift pribad
·Kolam renang
·Arena jogging
·Gym yang dilengkapi dengan sauna dan jacuzzi
·Access card
·ATM center dan masih banyak lagi fasilitas lainnya
Fasilitas tersebut menambah daftar panjang berbagai keunggulan yang membuat apartemen Sapphire Tower menjadi sebuah peluang investasi prospektif bagi anda. Anda juga bisa mendapatkan berbagai keunggulan lain seperti:
·Lokasi yang super strategis. Lokasi Sapphire Tower yang strategis terletak cukup dekat dengan berbagai fasilitas publik termasuk diantaranya Tol Kemayoran, Pusat Perbelanjaan Mangga Dua, Ancol, Monas, Rumah Sakit Mitra Kemayoran, dan berbagai fasilitas publik lainnya
·Lokasinya berada dalam area GIBD atau Green International Business District yang pastinya bakal menguntungkan
·Sertifikasi HGB Murni Strata Tittle. Aspek yang satu ini merupakan keunggulan yang tidak boleh dipandang remeh karena Sapphire Tower adalah satu-satunya apartemen yang memiliki sertifikasi ini di daerah Kemayoran.
Sapphire Tower ditawarkan dengan harga yang sangat masuk akal dan melihat prospeknya dimasa yang akan datang, maka anda tidak perlu melewatkan kesempatan investasi yang satu ini dengan cara segera memiliki salah satu unit di Sapphire Tower, Kemayoran.
Penulis : Wahyudi Sudiyono
 |
| Promo Akavia Mansion (Gambar: Komunitas Broker Properti) |
Semangat Ramadhan...
Dalam rangka ulang tahun CEO Akavia Mansion Semarang, bpk.Guntur Radityo. Akavia Mansion memberikan kejutan denganPackage NAWAR SEPUASNYA..
HAPPY BARGAIN... !!!
1. Anda bertindak sebagai wakil / agen dari klien Anda
2. Kata kuncinya "Selamat Ulang tahun Bapak Guntur"
3. Sebutkan nama dan referensi pemberi info ini
4. Silakan menawar bebas untuk unit 1 studio luas 26m2 semi furnish di Akavia Mansion
5. Harga standard saat ini 420juta
6. Nomor yang bisa dihubungi : 081-9898-777 (WA)
7. Komunikasi hanya melalui WhatsApp
8. Syarat & Ketentuan berlaku
2. Kata kuncinya "Selamat Ulang tahun Bapak Guntur"
3. Sebutkan nama dan referensi pemberi info ini
4. Silakan menawar bebas untuk unit 1 studio luas 26m2 semi furnish di Akavia Mansion
5. Harga standard saat ini 420juta
6. Nomor yang bisa dihubungi : 081-9898-777 (WA)
7. Komunikasi hanya melalui WhatsApp
8. Syarat & Ketentuan berlaku
Yuk buruan ditawar sebelum keduluan yang lain
Promo ini berlaku sd 16 Juli 2017
Promo ini berlaku sd 16 Juli 2017
Jika sempat membuka-buka halaman di sejumlah media massa nasional, dalam beberapa pekan terakhir Anda akan mendapati iklan besar-besaran penjualan apartemen di kota Meikarta. Begitu juga jika berkunjung ke mal-mal yang dimiliki oleh Lippo Group, Anda malah akan mendapati counter penjualan kota Meikarta.
Promosi kota yang akan dibangun oleh kelompok usaha milik taipan James Riady itu sangat gencar. Di harian Kompas mereka memasang iklan display dua halaman berwarna. Sementara di harian Media Indonesia (22/5) bahkan sampai lima halaman berwarna.
Desain, visual dan promosi yang dijanjikan sangat menarik. Inilah sebuah kota di Cikarang, Bekasi, kawasan yang tengah berkembang pesat dan dijanjikan akan menjadi kota paling modern, terindah dengan infrastruktur terlengkap di Asia Tenggara.
Bukan hanya itu yang dijanjikan oleh Lippo. Kawasan seluas 500 hektar itu juga terhubung dengan berbagai moda transportasi yang kini tengah dibangun pemerintah, antara lain kereta api cepat Jakarta-Bandung. Pembangunan Patimban Deep Seaport, pembangunan bandara internasional Kertajati, dan pembangunan jalan tol Jakarta-Cikampek Elevated Higway.
Siapa yang tidak tergiur?
Media memberitakan ketika dilakukan penjualan perdana pada 13 Mei di Orange County Lippo Cikarang, para calon pembeli datang berduyun-duyun. Tapi jangan dulu buru-buru memutuskan membeli sebelum sepenuhnya mendapatkan dan memahami informasi produk yang akan Anda beli.
Wakil Gubernur Jawa Barat Deddy Mizwar mengaku terkejut ketika mengetahui Lippo Group sudah memasarkan “kota baru” tersebut. Berdasarkan data dari Provinsi Jabar, Meikarta belum mempunyai izin. Dalam tata ruang provinsi, “kota’ tersebut juga tidak ada dalam perencanaan.
Pemprov Jabar mempunyai rencana tata ruang berupa pembangunan kota Metropolitan Bogor-Depok-Bekasi-Karawang dan Purwakarta (Bodebekarpur) untuk mengimbangi pertumbuhan Jakarta.
Jadi bagaimana mungkin tiba-tiba muncul “kota raksasa” Meikarta? Ini sungguh sebuah “keajaiban” baru di pinggiran paling Timur Kabupaten Bekasi. Sebuah proyek raksasa senilai Rp 278 triliun dan merupakan proyek terbesar sepanjang 67 tahun sejarah berdirinya Lippo, tiba-tiba bisa menyembul begitu saja dari muka bumi. Diperlukan sebuah kepiawaian sulap tingkat super tinggi untuk mewujudkannya.
Negara dalam negara
Dalam siaran pers yang disampaikan kepada media, Lippo Group menyebutkan persiapan kota Meikarta sudah dimulai sejak 2014. Pada tahap pertama lahan yang akan dibangun seluas 22 juta m2 untuk perumahan sebanyak 250 ribu unit dan dapat menampung 1 juta jiwa. Diharapkan Desember 2018 sudah siap huni.
Harga tanah di kawasan Meikarta dihargai Rp12.5 juta/m2 , atau menurut mereka 50 persen lebih rendah harga di koridor Bekasi-Cikarang yang sudah mencapai Rp 18-20 juta/m2. Harga ini jauh lebih tinggi dan berlipat dibandingkan dengan beberapa lokasi di Kota Bandung.
Pembangunan fisik sudah mulai dilakukan sejak Januari 2016, dengan membangun sekaligus 100 gedung pencakar langit dengan tinggi masing-masing 35-46 lantai.
Perencanaannya sungguh sangat matang dan terencana. Tapi sekali lagi yang mengherankan kok bisa-bisanya Pemprov Jabar dan Pemkab Bekasi tidak tahu dan belum pernah mengeluarkan izin.
Wagub Jabar Deddy Mizwar saking kesalnya sampai menyebut “Lippo seperti negara dalam negara.”
Gaya yang dilakukan oleh Lippo mengingatkan kita pada para pengembang besar di proyek reklamasi Teluk Jakarta. Para pengembang di kawasan ini juga sudah mengiklankan produknya sampai ke media-media di Cina, padahal perizinannya belum tuntas. Mereka agaknya masuk dalam kelompok pengusaha yang menganut paham “Jual dulu, izin baru diurus kemudian.”
Nilai total keseluruhan proyek di Teluk Jakarta untuk lahan seluas 5.100 hektar diperkirakan mencapai Rp 500 triliun, sementara Meikarta sebesar Rp 278 triliun.
Bila proyek tersebut telah jadi, nilai ekonomisnya bisa mencapai puluhan bahkan ratusan kali lipat.
Namun harap dicatat reklamasi Teluk Jakarta dilakukan oleh 9 pengembang, sementara Meikarta adalah proyek Lippo yang menggunakan dana sendiri dengan menggandeng beberapa partner asing. Bisa dibayangkan betapa dahsyatnya kekuatan bisnis kelompok usaha yang dirintis oleh taipan Moctar Riady ini.
Namun harap dicatat reklamasi Teluk Jakarta dilakukan oleh 9 pengembang, sementara Meikarta adalah proyek Lippo yang menggunakan dana sendiri dengan menggandeng beberapa partner asing. Bisa dibayangkan betapa dahsyatnya kekuatan bisnis kelompok usaha yang dirintis oleh taipan Moctar Riady ini.
Proyek kereta api cepat Jakarta-Bandung
Coba perhatikan harga tanah yang ditawarkan oleh Lippo Rp 12.5 juta/m2, angka ini sungguh fantastis, walaupun disebut 50 persen lebih murah dibanding kawasan Bekasi-Cikarang.
Mengapa bisa begitu mahal? Alasan Lippo karena mempunyai banyak akses transportasi. Salahsatunya adalah jalur kereta api cepat Jakarta-Bandung.
Masih ingat soal kontroversi rencana pembangunan jalur Shinkansen sepanjang 142 Km ini? Direktur PT KAI Ignasius Jonan adalah penentang keras proyek tersebut.
Menurutnya proyek ini tidak berkeadilan dan tidak ada urgensinya dibangun. Apalagi bila proyek tersebut dibiayai dengan dana APBN.
Jonan menilai jauh lebih penting mengembangkan proyek kereta api Trans-Sumatra, Trans-Kalimantan, Trans-Sulawesi atau Trans-Papua. Jonan sangat benar, karena jalur Jakarta-Bandung sudah terhubung dengan jalur tol Purbaleunyi, maupun jalur kereta api. Khusus untuk kereta api, tinggal dikembangkan beberapa ruas jalur rel ganda.
Penentangan Jonan berlanjut bahkan ketika dia dipercaya menjadi Menhub Kabinet Jokowi. Dia menolak hadir ketika Presiden Jokowi melakukan groundbreaking, sebagai tanda dimulainya proyek.
Namun Jonan agaknya kalah lobi dibandingkan Meneg BUMN Rini Soemarno yang menginisiasi proyek tersebut.
Namun Jonan agaknya kalah lobi dibandingkan Meneg BUMN Rini Soemarno yang menginisiasi proyek tersebut.
Singkat cerita proyek tersebut akhirnya tetap berjalan dengan ditunjuknya China Railway International. Jonan terpental dari posisinya sebagai Menhub. Penunjukkan perusahaan Cina ini juga menimbulkan kontroversi dan sedikit mengganggu hubungan dengan Jepang.
Konsorsium perusahaan Jepang yang juga mengincar proyek ini kalah, padahal secara teknologi jauh lebih terpercaya dan berpengalaman. Lobi politik dan bisnis Cina mulai menampakkan tajinya.
Total biaya proyek tersebut sebesar USD 5.5 miliar atau dengan kurs Rp 13.600/USD, maka nilai proyeknya setara Rp 74.8 triliun. 75 persen dana berupa pinjaman Bank Pembangunan China (CDB).
Pelaksana proyek tersebut adalah PT Kereta Cepat Indonesia China, dengan saham dimiliki PT Pilar Sinergi BUMN, yang terdiri dari 4 BUMN, yaitu PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Perkebunan Nusantara VIII (Persero), dan PT Kereta Api Indonesia (Persero).
Bukan hanya Jonan yang menentang proyek tersebut. Banyak kalangan yang mengkhawatirkan proyek yang didanai dengan menggadaikan aset 4 BUMN tersebut. Bila sampai gagal, aset 4 BUMN itu menjadi taruhannya.
Melalui investasinya, Cina sering menerapkan strategi yang disebut sebagai Turnkey Project. Sebuah model investasi asing yang ditawarkan Cina kepada negara peminta dalam satu paket. Mulai dari pendanaan, mesin, bahan baku, manajemen, tenaga ahli, bahkan sampai kuli kasar didrop dari Cina.
Modus Turnkey Project ini sukses dijalankan di Afrika sehingga wargan , Cina migrasi besar-besaran bahkan tak sedikit yang menikah dengan penduduk lokal.
Model investasi ini sering disebut oleh Panglima TNI Gatot Nurmantyo sebagai perang assimetris.
Televisi BBC pernah membuat sebuah laporan menarik tentang investasi Cina di Gambia dan bagaimana mereka kemudian menguasai ekonomi dan politik negara tersebut.
Bantuan proyek dan tenaga kerja Cina juga membanjiri berbagai proyek di Zambia, Gabon, Angola dan negara yang baru terbentuk Sudan Selatan.
Cengkeraman kuku investasi Cina juga terjadi di Srilanka. Mereka banyak membangun infrastruktur salahsatunya adalah bandar udara pelabuhan laut di Hambantota.
Dengan gelontoran dana jutaan dolar, proyek mercusuar itu berhasil dibangun. Namun karena jumlah penumpang yang sepi, akhirnya proyek bandara itu merugi.
Majalah Forbes pernah membuat laporan menarik dan menggambarkan bandara Hambantota sebagai bandara internasional paling sepi di dunia.
Srilanka tidak bisa membayar hutangnya ke Cina sebesar USD 1.1 miliar. Sebagai gantinya Srilanka menyerahkan pengelolaan pelabuhan tersebut kepada perusahaan Cina. Sejumlah sumber di kalangan diplomatik menyebutkan pelabuhan laut itu dipersiapkan oleh Cina sebagai pangkalan kapal selam mereka untuk mengawasi Laut Cina Selatan.
Dengan munculnya dengan tiba-tiba kota Meikarta, publik menjadi ngeh dan mulai mengait-ngaitkan dengan proyek kereta api cepat Jakarta-Bandung. Meminjam judul buku RA Kartini kita bisa menyebutnya “Habis Kereta Api cepat Jakarta-Bandung, terbitlah Kota Meikarta.”
Munculnya kota Meikarta yang diambil dari nama ibu James Riady bernama Mei, sekali lagi menunjukkan kepiawaian dan ketangguhan lobi bisnis keluarga Riady. Sebagai pebisnis maupun lobi politik, mereka punya kelas dunia. Langkah mereka seratus bahkan seribu langkah di depan.
Mereka bisa mengubah lahan tempat ‘jin buang anak’ di ujung paling Timur kawasan Cikarang, menjadi hamparan mutiara yang tak ternilai harganya.
Kepiawaian Keluarga Riady sudah terbukti dengan masuknya mereka ke pusat kekuasaan di pemerintahan AS pada masa Clinton.
Mereka bahkan bisa mempengaruhi kebijakan bisnis, politik dan diplomasi Amerika Serikat.
Jadi kalau hanya level Indonesia, apalagi Jabar, buat mereka hanya kelas teri. Kelas ecek-ecek.
Melalui kekuatan dana dan kepiawaian lobi politiknya, mereka sudah terbiasa “beternak” penguasa.
Indra penciuman dan instink politiknya sangat tajam. Mereka bahkan bisa mengenali Bill Clinton bakal menjadi penguasa AS sejak dia masih berada di kota kecil Little Rock di negara bagian Arkansas.
Di Indonesia, keluarga ini juga disebut-sebut sebagai dirijen para taipan dalam lobi-lobi politik termasuk dalam pendanaan pilkada dan pilpres. Namun seperti, maaf, kentut, lobi politik tingkat tinggi ini bisa tercium baunya, tapi sulit untuk
Dampak pada Pilkada Jabar
Melihat dinamika politik di Jakarta yang erat kaitannya dengan kepentingan para taipan, utamanya proyek reklamasi, bisa dipastikan kontroversi kota Meikarta sedikit banyak akan mempengaruhi dan ikut menentukan Pilkada Jabar.
Pilkada Jabar akan digelar pada bulan Juni 2018. Hunian pertama kota Meikarta direncanakan akan diserahterimakan bulan Desember 2018. Lippo dipastikan tidak menginginkan proyek Masterpiece-nya terganggu, bila gubernur yang terpilih tidak sejalan dan mendukung proyek terbesar mereka sepanjang 67 tahun kerajaan bisnis itu berdiri.
Dengan mengambil nama ibunya, bagai James kota Meikarta tampaknya bukan lagi sekedar proyek. Tapi sudah menjadi passion. Jadi tidak boleh ada kata gagal.
Sikap keras Deddy Mizwar yang memperingatkan Lippo agar berhati-hati, jangan membuat “negara dalam negara” bisa menjadi signal kemana haluan politik mereka akan “diarahkan”.
Bila Deddy Mizwar tak bisa dipengaruhi dan diajak bicara, maka sangat logis bila mereka melirik, atau jangan-jangan malah sudah mempersiapkan calon gubernur lainnya.
Politik dan bisnis memang tidak bisa disatukan. Politik atau kekuasaan yang ideal, bicara bagaimana melayani kepentingan warga sebanyak-banyaknya. Sementara bisnis, berbicara bagaimana mendapatkan keuntungan dari warga sebanyak-banyaknya.
Sayangnya dalam demokrasi langsung, praktiknya menunjukkan sebaliknya. Kebanyakan politisi berusaha mendapatkan dukungan dari warga sebanyak-banyaknya dan kemudian mereka mengabdi kepada sekelompok kecil pengusaha yang sudah mengeluarkan banyak dana untuk membiayai kampanyenya.
Oleh: Hersubeno Arief
Konsultan Media dan Politik
Sumber : http://www.gemarakyat.id/misteri-di-balik-kota-raksasa-meikarta/#Konsultan Media dan Politik
 |
| Ilustrasi (Foto: Komunitas Broker Properti) |
Berikut daftar nama dan lokasi perumahannya, silahkan hubungi segera member Indobroker Syariah kami dibawah ini :
1. Al Ikhlas Residence
Lokasi : Ungaran, Jawa Tengah
Info : Herman (082137325687)
2. Hasanah Tower
Lokasi : Sentul, Bogor, Jawa Barat
Info : Hermansyah (085775767473)
3. Boko Parahyangan Residence
Lokasi : Prambanan, DIY Jogjakarta
Info : Gatot (085102118884)
4. ABBI GARDEN
Lokasi : Cikaret, Kab. Bogor, Jawa Barat
Info : Hakim (082114119416)
5. Tiara Residence
Lokasi : Cirendeu, Tangsel, Banten
Info : Irsan Hadi (081323160808)
6. Alifia
Lokasi : Jatiasih, Kota Bekasi, Jawa Barat
Info : Irsan Hadi (081323160808)
7. Griya Angsana Permai
Lokasi : Jatimurni, Pondok Melati, Kota Bekasi, Jawa Barat
Info : Anshorullah (081293866173)
8. Ngaliyan Residence
Lokasi : Ngaliyan, Semarang, Jawa Tengah
Info : Dwi (089622585845)
9. Citra Amanah
Lokasi : Borneo, Balikpapan, Kalimantan Selatan
Info : Marzuki (081251547747)
10. Hasanah City
Lokasi : Parung Panjang, Kab. Bogor, Jawa Barat (dekat BSD City)
Info : M. Ridwan (085966682241)
11. Central Land
Lokasi : Doyo, Kab. Sentani, Papua
Info : Bayu (08114801110)
12. Villa Bukit Jaya
Lokasi : Entrop, Kota Jayapura, Papua
Info : Bayu (08114801110)
13. Griya Madani Village
Lokasi : Koya, Kota Jayapura, Papua
Info : Bayu (08114801110)
14. First Residence
Lokasi : Taman Cimanggu, Kota Bogor, Jawa Barat
Info : Hakim (082114119416)
15. Binong Sentosa Residence
Lokasi : Rangkasbitung, Lebak, Banten
Info : Suharyanto (082110816840)
16. Kampung Quran Mataqu
Lokasi : Megamendung, Puncak, Kab. Bogor, Jawa Barat
Info : Kamal (085319370073)
17. Royal Orchid Villa
Lokasi : Kota Cimahi, Jawa Barat
Info : Jajat (081394640777)
Jika Anda membutuhkan info perumahan berkonsep Syariah atau Islami, silahkan hubungi member Indobroker Syariah diatas.
Kami akan selalu memperbaharui daftar perumahan diatas yang dipasarkan oleh para member kami, jadi jangan lupa untuk update selalu artikel ini barangkali saat ini daftar diatas belum tercantum rumah impian di kota Anda. Insya Allah dengan bertambahnya jumlah member kami daftar perumahan Syariah diatas akan bertambah pula.
Anda ingin bergabung di Indobroker Syariah silahkan klik disini
Terima kasih,
Tim Indobroker Syariah
Investor Gathering LorIn Sentul Condotel 2015
(Video: Indobroker.id)
LorIn Sentul Condotel merupakan sebuah condotel yang bisa
dikatakan sebagai salah satu bentuk investasi paling menarik dan paling
menguntungkan saat ini. Berbagai kemudahan dan keuntungan bisa dinikmati bukan
hanya oleh para investor yang menanamkan modal mereka dengan membeli salah satu
unit kondominium di tempat ini, namun juga oleh para agen yang memasarkannya.
Salah satu kemudahan dan keuntungan paling besar yang
bisa dinikmati para agen properti dalam bentuk LorIn Sentul Condotel yang sudah
jadi dan siap untuk dioperasikan. Para agen akan merasa lebih yakin dan lebih
percaya diri saat menawarkan produk properti ini, karena produk yang tersedia
sudah jadi dan bukan hanya dalam bentuk gambar atau rencana pembangunan semata
yang bisa mundur masa pembangunannya.
Untuk menunjang proses pemasaran yang jauh lebih efektif,
maka ada beberapa hal yang perlu diketahui oleh para agen mengenai LorIn Sentul Condotel yaitu:
a. Bangunan condotel memiliki 1 buah tower
a. Bangunan condotel memiliki 1 buah tower
b. Terdapat 200 unit pada
condotel ini dan untuk tahap pertama dipasarkan 100 unit terlebih dahulu yang
terletak di lantai 2 sampai lantai 5
c. Bangunan condotel baru
selesai dibangun
d. Para tamu bisa melihat
langsung balapan di Sirkuit Sentul dimana setiap kamar memiliki pemandangan
langsung ke arah sirkuit. Untuk tipe Deluxe, para tamu bisa menikmati balapan
dari jendela, sementara untuk tipe Executive, para tamu bisa menikmati balapan
dengan lebih santai di balkon yang tersedia.
e. Luas tapak Condotel ini sekitar 1600 m2
e. Luas tapak Condotel ini sekitar 1600 m2
f. Hak milik Strata Title
Informasi-informasi tersebut merupakan informasi dasar
yang wajib diketahui oleh para agen, sehingga mereka bisa membagi informasi
tersebut kepada calon investor. Informasi yang detail akan membuka lebar
peluang kesuksesan pemasaran condotel ini.
Para agen juga bisa menekankan pada berbagai keuntungan
yang bisa dinikmati oleh para investor bila mereka memutuskan untuk
menginvestasikan uang mereka dengan membeli salah satu unit yang ada. Aspek
keuntungan yang bisa menjadi penekanan adalah:
a. Free menginap 21 hari
setiap tahunnya
b. Rental guarantee fix 2
tahun 16% atau 8% per tahun
c. Gain capital condotel
sifatnya sama seperti apartement yaitu sekitar 10% sampai 15%
d. Mudah untuk dijual kembali
mengingat condotel ini sangatlah unik dan bisa dikatakan satu-satunya di dunia
karena berada di dalam lokasi Sirkuit Sentul dan memilliki view langsung ke
dalam setiap balapan
e. Rental guarantee bisa
diambil per tahun
f. Sering diadakan event
balapan tingkat nasional dan internasional dimana MotoGP yang merupakan
pertandingan balap motor bergengsi kelas dunia akan dilaksanakan di Sentul
mulai dari tahun 2017. Para investor bisa melihat langsung pertandingan ini di
unit mereka masing-masing
g. Unit condotel yang ada
sudah mulai disewakan sehingga pada dasarnya setiap investor yang
menginvestasikan uang mereka bisa melihat bahwa investasi mereka akan langsung
berjalan tanpa perlu menunggu lama
h. Untuk para investor yang
membeli langsung pada acara gathering akan bisa mendapatkan goody bag dan juga
voucher menginap 1 malam di unit condotel LorIn Sentul
Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, keuntungan
dalam memasarkan Condotel LorIn Sentul bisa dinikmati bukan hanya oleh para
investor namun juga oleh para agen dan broker. Selain kesempatan untuk
memasarkan produk yang sudah jadi, para agen juga bisa mendapatkan keuntungan
secara finansial berupa:
1. Komisi sebesar 2% untuk Anda
2. Bonus Umroh dengan syarat minimal penjualan 5 unit untuk masing-masing broker
3. Bonus Jalan-jalan ke Eropa bersama dengan Owner dari LorIn Sentul Condotel
pada bulan April 2016,
4. Berkesempatan mendapatkan
Voucher Menginap Gratis 1 malam di LorIn Sentul Condotel bersama keluarga Anda
tercinta
Baca juga : Bergabunglah Bersama Kami
Berbagai kemudahan dan prospek keuntungan yang cukup menjanjikan
tersebut merupakan faktor pendorong dan penyemangat bagi setiap agen untuk
terus berusaha agar bisa closing dan melakukan penjualan salah satu unit
condotel LorIn Sentul.
Selamat bertanding :-)
You are the best
We are the best
Go... go... Yes!
Penulis : Wahyudi Sudiyono, Founder Indobroker
 |
| Ilustrasi (Foto: Indobroker.id) |
Dalam memilih investasi properti, para investor bisa
memilih antara dua jenis properti yaitu properti industri atau properti tempat
tinggal. Properti tempat tinggal ini sendiri juga sangat beragam mulai dari
rumah, apartemen, kondominium ataupun condotel. Sementara properti industri itu
sendiri mengacu pada bentuk properti yang dipergunakan untuk keperluan industri
seperti ruko atau gudang.
Setiap jenis investasi properti memiliki kelebihan dan
daya tarik masing-masing. Khusus untuk properti industri sendiri, ada beberapa
hal yang membuatnya tergolong lebih unggul bila dibandingkan dengan properti
rumah tinggal, yaitu:
·
Sistem manajemen yang jauh
lebih mudah dan sederhana
Sistem manajemen properti industri
seperti gudang tergolong jauh lebih sederhana. Para penyewa dan pengguna
properti industri pada umumnya memiliki sistem perawatan tersendiri sehingga
tidak akan menyusahkan pemilik properti dengan berbagai keluhan akan fasilitas
yang ada di properti tersebut.
·
Stabilitas jangka panjang
Properti industri seperti gudang akan
disewakan dalam jangka waktu pendek sekitar 3 hingga 5 tahun. Bila dilihat
trend yang ada, penggunaan properti industri tergolong jauh lebih stabil bila
dibandingkan dengan properti tempat tinggal. Tingkat kebutuhan akan gudang dan
ruko yang semakin meningkat setiap tahunnya juga membuat jenis properti yang
satu ini jauh lebih aktif dan dapat terus berjalan walaupun terjadi goncangan
dalam investasi properti secara umum
·
Tingkat ROI atau cap rate yang
stabil
Stabilitas penggunaan properti
industri yang lebih stabil membuat tingkat cap rate dan ROI (return of investment) juga jauh lebih
stabil. Hal ini bisa membuat para investor merasa lebih yakin bahwa modal yang
mereka keluarkan akan kembali dalam jangka waktu tertentu, terlepas dari
berbagai permasalahan yang mungkin terjadi.
·
Fleksibel
Properti industri seperti gudang
sangatlah fleksibel dan bisa dimanfaatkan untuk berbagai jenis usaha yang
berbeda-beda. Tidak semua properti gudang haruslah memiliki ukuran yang super
luas dengan atap yang tinggi. Apapun jenisnya, sebuah gudang pasti akan selalu
dibutuhkan dan selalu ada pelaku usaha diluar sana yang membutuhkannya.
·
Harga yang meningkat
setiap tahunnya
Tingkat pertumbuhan properti industri
memang semakin meningkat setiap tahunnya namun hal ini terbilang masih jauh
bila dibandingkan dengan pertumbuhan properti tempat tinggal. Hal ini ternyata tidak
sebanding dengan tingkat kebutuhan yang ada. Hal ini membuat harga investasi
properti seperti gudang terus meningkat setiap tahunnya, yang menjadi sebuah
keuntungan tersendiri bagi para investor.
Bisa dilihat bahwa properti industri memiliki beberapa
keunggulan yang tidak dimiliki oleh properti tempat tinggal. Oleh karena itu,
para investor bisa memilih properti industri sebagai bentuk investasi yang jauh
lebih menguntungkan serta memiliki prospek yang lebih baik kedepannya.
Tentu saja semua keunggulan tersebut hanya bisa
didapatkan bila sang investor jeli dalam memilih properti industri yang ada di
pasaran. Berbicara mengenai properti industri dengan prospek yang baik, GrandDhika Commercial Estate adalah jawabannya. Properti yang satu ini terbilang
cukup unik karena memadukan antara konsep ruko dan gudang. Keunikan konsep yang
ada dan didukung pula oleh berbagai fitur yang menarik menjadikan properti ini
sebagai sebuah properti yang benar-benar menjanjikan dan sayang untuk dilewatkan
begitu saja oleh para investor yang ingin memiliki investasi yang
menguntungkan.
Informasi Pemasaran :
0819898777
0819898777
 |
| Grand Dhika Commercial Estate (Foto: Indobroker.id) |
Diantara berbagai properti gudang dan ruko yang ada di
tanah air, Grand Dhika Commercial Estate adalah pilihan terbaik untuk anda saat
ini. Properti yang satu ini dipersembahkan oleh PT Adhi Persada Properti yang
merupakan subsidiary dari PT Adhi Karya (Persero), yang merupakan salah satu
pengembang terpercaya di tanah air. Pengembang yang mengembangkan properti ini
sendiri sudah merupakan satu jaminan mutu dan kualitas yang dijamin tidak akan
mengecewakan para investor.
Investasi di Grand Dhika Commercial Estate adalah pilihan
investasi yang paling tepat dan pastinya akan memberikan keuntungan yang lebih
karena berbagai alasan. Salah satunya adalah lokasinya yang super strategis.
Bagaimana tidak, lokasi Grand Dhika Commercial Estate berada di daerah industri
di Semarang serta sangat mudah dijangkau dari berbagai pusat keramaian. Lokasi
properti yang satu ini hanya berjarak sekitar 10 menit dari Pelabuhan Tanjung
Mas, 10 menit dari pintu tol Jatingaleh – Krapyak dan hanya 20 menit dari
Bandara Internasional Ahmad Yani. Lokasi yang mudah dijangkau ini merupakan
sebuah kelebihan tersendiri yang membuat Grand Dhika menjadi sebuah properti
dengan nilai investasi yang menguntungkan.
Bagaimana dengan spesifikasi dan berbagai hal lain
mengenai properti ini? Berikut ini adalah detail dari properti industri yang
satu ini, yang dijamin akan menunjukkan kepada anda semua mengenai prospek
besar yang ditawarkannya:
· Luas total area properti
ini adalah sekitar 1,5 ha
· Terdapat 31 gudang dan 30
ruko yang berada dalam satu kawasan
· Sistem keamanan CCTV
selama 24 jam membuat kawasan properti ini jauh lebih eksklusif
· Area parkir yang luas
untuk mencukupi kebutuhan parkir berbagai kendaraan mulai dari kendaraan pribadi
hingga kendaraan besar seperti truk atau kendaraan pengangkut barang lainnya
· Bebas dari banjir sehingga
kegiatan bisnis dapat terus berlangsung sepanjang tahun tanpa adanya gangguan
dari genangan air yang meninggi di musim hujan
· Properti gudang di kawasan
ini berukuran sekitar 114 hingga 270 m2 dengan tinggi kolom sekitar 8 meter
sehingga cukup untuk menampung barang dalam jumlah yang banyak
· Properti ruko di kawasan
ini sendiri berupa bangunan 2 lantai dengan area toko di lantai 1 dan hunian di
lantai 2
· Kualitas bangunan yang tergolong baik dan mampu bertahan lama
Spesifikasi dari properti industri berupa gudang dan ruko
di Grand Dhika Commercial Estate ini merupakan sebuah nilai lebih yang belum
tentu bisa didapatkan di properti industri serupa di kawasan Semarang atau
kawasan lain di tanah air. Hal inilah yang membuat investasi di tempat ini
termasuk dalam golongan investasi luar biasa yang memberikan prospek keuntungan
yang juga luar biasa kepada para investor.
Informasi Pemasaran :
0819898777
Informasi Pemasaran :
0819898777
%2B-%2BIndobroker.co.id.jpg)
.jpg)
Postingan
