19 Member Indobroker Mengikuti Presentasi Pengetahuan Produk Vasanta Innopark
Events Kamis, Desember 21, 2017 |
| Foto: Wahyu Indobroker |
PRESENTASI PRODUCT KNOWLEDGE VASANTA INNOPARK
Rabu (20/12/2017) diadakan presentasi Product Knowledge (PK) untuk Project Vasanta Innopark (VIP) berlokasi di kantor VIP di Gedung Capital Place lantai 3 Jl. Gatot Subroto (Four Seasons Hotel) yang nanti nya Indobroker diberikesempatan untuk berkantor dan menggunakan gedung tersebut juga.
Acara yang sedianya dimulai jam 10.00 Wib akhirnya mundur karena hujan Jakarta yang membuat sebagian peserta yang naik motor dan ojek online mengalami kesulitan mengakses lokasi disamping itu beberapa peserta yang dari luar kota belum familier dengan lokasi acara.
Meski acara mundur namun dalam kemunduran tersebut dari pihak developer memahaminya dengan ngobrol ringan seputar project VIP yang sangat inspiratif serta menarik.
Perlu diketahui bahwa presenter dari developer juga merupakan salah satu member Indobroker Jakarta Utara yang berkarier di VIP dan menjadi bagian orang penting di manajemen VIP, sehingga obrolan lebih menarik dan cair.
1. Perlu diketahui bahwa ada sebanyak 1.700 agen properti yang memasarkan VIP
2. Namun hanya baru 1.000 agen yang terdaftar di Aplikasi Vasanta Innopark
3. Dan hanya 390 agen yang bisa berhasil menjual serta berhak mendaptkan reward jalan-jalan ke Spanyol selama 7 hari 10 malam
4. Sebanyak 420 kantor agen yang memasarkan Vasanta Innopark
5. Ada seorang ibu-ibu driver taksi online yang berhasil menjual 1 ruko dan 2 apartemen karena setiap penumpang yang diantar nya selalu di infokan tentang VIP serta diajak mengikuti berbagai acara Investor Gathering yang diadakan oleh VIP
6. Terdapat 7 Kawasan Industri di timur Jakarta
7. Namun Kawasan Industri pertama kali di daerah Cibitung adalah MM2100
8. VIP akan menjadi CBD nya kawasan MM2100
9. Sebanyak 70% perusahaan yang ada di MM2100 merupakan perusahaan Jepang
10. Ada sebanyak 350 perusahaan mutinasional dengan 300.000 pekerja yang berada di kawasan MM2100 yang luas nya 2.100 hektar
11. Dan baru-baru ini telah ekspansi 600 hektar, sehingga luas nya menajdi 2.700 ha
12. Pengelola MM2100 adalah PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk
13. Perlu diketahui bahwa ada sebanyak 60.000 orang Jepang yang ada di Indonesia dan mereka memiliki komunitas yaitu Indonesia Japanese Club yang di ketuai olehMr. Yoshiro Kobi
14. Kebiasaan orang Jepang kalau menginap mau nya 1 kamar untuk 1 orang, mereka tidak mau kalau 1 kamar diisi lebih dari 1 orang dan hal ini berbeda dengan kebiasaan orang Indonesia yang bisa ber dua, tiga hingga orang dalam 1 kamar
15. Tarif Hotel di kawasan MM2100 berkisar 1jt/malam, bayangkan dengan VIP yang harga nya hanya sekitar 400jutaan jika dikelola menjadi Apartel alias Apartemen service hotel yang bisa di kelola manajemen menjadi investasi yang sangat menggiurkan tentunya kan
16. Kedepannya tren BMW alias Bisnis Meeting Wedding menjadi pilihan yang sangat menarik mengingat orang banyak ke mal hanya untuk makan dan meetup
17. VIP merupakan salah satu Anak perusahaan PT. Alam Sutera Tbk
18. Nilai investasi project nya mencapai 20 triliun selama 7 tahun
19. Akan dibangun sebanyak 17 tower dan etiap 6 bulan sekali akan launching 1 tower
20. Captive market VIP ada di Kawasan industri nasional
21. Saat klien dikasih tau bahwa lokasi project nya ada di daerah Cibitung jawabannya kebanyakan jauh, macet dan gersang
22. Padahal saat ini infrastruktur pesat sedang dibangun secara masiv di kawasan timur Jakarta
23. Hal ini sangat bagus meningat pembangunan tersebut akan berakhir alias selesai pada tahun 2019 dimana VIP sudah serah terima dan otomatis jalanan akan kembali lancar
Tak terasa obrolan yang ringan dan sangat cair tersebut sudah berlangsung selama 1 jam sehingga acara dimulai dengan 19 orang peserta, berikut rangkumannya :
1. Vasanta atau blooming berasal dari bahasa Sansekerta yang artinya berkembang
2. Ada beberapa project yang menjadi tetangga VIP yaitu di KM 32 Exit toll Cikarang yaitu Chadstone dengan harga 17t/m2
3. Di KM 34 Exit toll Cibatu yaitu Meikarta dengan harga 10jt sd 12jt
4. Sedangkan di KM 10 Exit tol Bekasi Barat ada banyak project baru yang harga nya jauh diatas VIP yang harga nya hanya 11jt/m2
5. VIP akan serah terima unit apartemen pada Maret 2021
6. Dan serah terima untuk ruko atau shophouses pada Juli 2020
7. VIP terdiri dari 17 tower yaitu 10 tower apartemen, 5 tower condominium, 1 tower hotel dan 1 tower ITB
8. VIP akan memiliki mal dengan konsep lifestyle seperti Kemang Village seluas 7 ha dan AEON BSD seluas 12 ha
9. VIP merupakan top ten project di wilayah Cikarang
10. Launching pada 18 Nopember 2017 di Mal Kota Kasablanka dan sold out 91% dalam waktu 5 jam
11. Captive market VIP memiliki luas area 2.700 ha, terdiri dari 350 tenants, 300.000 pekerja, 20.000 penghuni dan 10.000 mahasiswa ITB
12. VIP akan melakukan Ground breaking pada Maret 2018, sekaligus akan melaunching 2 tower sekaligus dengan jumlah unit sekitar 1.500 unit
13. Unit untuk ruko/shophouses hanya 216 unit saja dan tersisa 70 unit
14. Jual 1 ruko komisi nya kurang lebih mencapai 150jt yaitu Komisi : 2,5%, Closing fee : 10jt dan insentif : 80jt serta reward jalan-jalan ke Spanyol
15. Contoh harga ruko K 58 adalah Rp 3.492.406.250,- maka komisi nya 2,5% (Rp 87,310,156,-) + Rp 10,000,000,- + Rp 80,000,000,- = Rp 177,310,156,-
16. Contoh harga ruko K 77 adalah Rp 4.271.781.250,- maka komisi nya 2,5% (Rp 106,794,531,-) + Rp 10,000,000,- + Rp 80,000,000,- = Rp 196,794,531,-
17. Untuk itu Indobroker menerapkan sistem DEDICATED MEMBER, dimana hanya member yang fokus masarin VIP saja yang akan di bantu secara maksimal sampai closing
18. Untuk itu dibentuklah Tim Sukses VIP Indobroker yang berdasarkan mufakat dari hasil daftar hadir peserta PK VIP untuk 10 orang yang datang pertama masuk di Tim 1 yang diketuai oleh Olivia Adriana (IndoBroker Jaksel) dan Salman Rezanof (IndoBroker Jaktim)
19. Mengingat akan ada 10 Tim Sukses VIP Indobroker maka masih ada kesempatan lagi untuk 8 Tim lagi dimana 1 tim terdiri dari 1 org ketua dan 9 anggota
20. Bagi teman-teman yang ingin menjadi bagian dari Tim Sukses VIP Indobroker silahkan mengikuti Presentasi PK VIP gelombang selanjutnya, mengingat Januari 2018 Indobroekr akan melakukan kunjungan kedua kali nya ke lokasi project VIP dengan rombongan tim sukses VIP Indobroker 1 dan 2 menggunakan bus
SUSUNAN TIM SUKSES VASANTA INNOPARK INDOBROKER
GM : WAHYUDI SUDIYONO
PM : OLIVIA ADRIANA
ANGGOTA :
1. ADHITYA HATMAWAN
2. WAYAN W. SAPUTRA
3. NENDAH
4. FITRI UTAMI
5. MIA SUMINAR
6. M. SYAFIUZ Z
7. DJOKO PRASETYO
8. RIYANTO
9. FIRDY
PM : SALMAN REZANOF
ANGGOTA :
1. RAMDANI
2. DWI KURNIA
3. INDRI
4. DIKA
5. RYADHI
6. TANTO
7. SUCI
8. DYAH
9.
Masih ada 2 kursi kosong di Tim 2 bagi yang ingin mengisi
Demikian penjelasan terkait acara kemarin di Presentasi PK VIP
Anda ingin menjadi bagian dari Tim Sukses Vasanta Indobroker?
Silahkan daftarkan diri Anda segera dengan cara ketik :
Nama_Kota_VASANTA, kirim ke WA : 081-9848-777
Terima kasih,
Tim Indobroker
Postingan
