Investasi Properti Industri VS Investasi Properti Tempat Tinggal
Jumat, Desember 18, 2015 |
| Ilustrasi (Foto: Indobroker.id) |
Dalam memilih investasi properti, para investor bisa
memilih antara dua jenis properti yaitu properti industri atau properti tempat
tinggal. Properti tempat tinggal ini sendiri juga sangat beragam mulai dari
rumah, apartemen, kondominium ataupun condotel. Sementara properti industri itu
sendiri mengacu pada bentuk properti yang dipergunakan untuk keperluan industri
seperti ruko atau gudang.
Setiap jenis investasi properti memiliki kelebihan dan
daya tarik masing-masing. Khusus untuk properti industri sendiri, ada beberapa
hal yang membuatnya tergolong lebih unggul bila dibandingkan dengan properti
rumah tinggal, yaitu:
·
Sistem manajemen yang jauh
lebih mudah dan sederhana
Sistem manajemen properti industri
seperti gudang tergolong jauh lebih sederhana. Para penyewa dan pengguna
properti industri pada umumnya memiliki sistem perawatan tersendiri sehingga
tidak akan menyusahkan pemilik properti dengan berbagai keluhan akan fasilitas
yang ada di properti tersebut.
·
Stabilitas jangka panjang
Properti industri seperti gudang akan
disewakan dalam jangka waktu pendek sekitar 3 hingga 5 tahun. Bila dilihat
trend yang ada, penggunaan properti industri tergolong jauh lebih stabil bila
dibandingkan dengan properti tempat tinggal. Tingkat kebutuhan akan gudang dan
ruko yang semakin meningkat setiap tahunnya juga membuat jenis properti yang
satu ini jauh lebih aktif dan dapat terus berjalan walaupun terjadi goncangan
dalam investasi properti secara umum
·
Tingkat ROI atau cap rate yang
stabil
Stabilitas penggunaan properti
industri yang lebih stabil membuat tingkat cap rate dan ROI (return of investment) juga jauh lebih
stabil. Hal ini bisa membuat para investor merasa lebih yakin bahwa modal yang
mereka keluarkan akan kembali dalam jangka waktu tertentu, terlepas dari
berbagai permasalahan yang mungkin terjadi.
·
Fleksibel
Properti industri seperti gudang
sangatlah fleksibel dan bisa dimanfaatkan untuk berbagai jenis usaha yang
berbeda-beda. Tidak semua properti gudang haruslah memiliki ukuran yang super
luas dengan atap yang tinggi. Apapun jenisnya, sebuah gudang pasti akan selalu
dibutuhkan dan selalu ada pelaku usaha diluar sana yang membutuhkannya.
·
Harga yang meningkat
setiap tahunnya
Tingkat pertumbuhan properti industri
memang semakin meningkat setiap tahunnya namun hal ini terbilang masih jauh
bila dibandingkan dengan pertumbuhan properti tempat tinggal. Hal ini ternyata tidak
sebanding dengan tingkat kebutuhan yang ada. Hal ini membuat harga investasi
properti seperti gudang terus meningkat setiap tahunnya, yang menjadi sebuah
keuntungan tersendiri bagi para investor.
Bisa dilihat bahwa properti industri memiliki beberapa
keunggulan yang tidak dimiliki oleh properti tempat tinggal. Oleh karena itu,
para investor bisa memilih properti industri sebagai bentuk investasi yang jauh
lebih menguntungkan serta memiliki prospek yang lebih baik kedepannya.
Tentu saja semua keunggulan tersebut hanya bisa
didapatkan bila sang investor jeli dalam memilih properti industri yang ada di
pasaran. Berbicara mengenai properti industri dengan prospek yang baik, GrandDhika Commercial Estate adalah jawabannya. Properti yang satu ini terbilang
cukup unik karena memadukan antara konsep ruko dan gudang. Keunikan konsep yang
ada dan didukung pula oleh berbagai fitur yang menarik menjadikan properti ini
sebagai sebuah properti yang benar-benar menjanjikan dan sayang untuk dilewatkan
begitu saja oleh para investor yang ingin memiliki investasi yang
menguntungkan.
Informasi Pemasaran :
0819898777
0819898777
Postingan
0 komentar
Ketentuan Komentar
Kolom komentar tersedia untuk diskusi, berbagi ide dan pengetahuan. Hargai pembaca lain dengan berbahasa yang baik dalam berekspresi. Setialah pada topik.
Jangan menyerang atau menebar kebencian terhadap suku, agama, ras, atau golongan tertentu.
Pikirlah baik-baik sebelum mengirim komentar :)